Giữa nhịp sống đô thị đang ngày càng chật chội và đắt đỏ, việc sở hữu một căn hộ có không gian xanh, tiện nghi và giá “dễ thở” dường như đã trở thành ước mơ xa xỉ. Thế nhưng, giá bán The Emerald Garden View lại đang khiến thị trường bất động sản Đông Bắc TP.HCM “dậy sóng” khi công bố mức giá chỉ từ 35 triệu/m² – một con số hiếm thấy trong bối cảnh giá căn hộ khu vực này đã vượt 45–60 triệu/m².

Nằm trên trục vàng Nguyễn Chí Thanh – cửa ngõ kết nối TP.HCM và Bình Dương, dự án không chỉ mở ra cơ hội an cư xanh mát giữa lòng đô thị, mà còn là “chìa khóa sinh lời” tiềm năng khi hạ tầng toàn khu đang được nâng cấp mạnh mẽ: từ Vành đai 3, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn cho đến tuyến Metro số 1 mở rộng về Thuận An.

Ở thời điểm mà mỗi mét vuông đất tại TP.Thủ Đức hay Bình Thạnh đều trở nên xa vời với người trẻ, The Emerald Garden View xuất hiện như một “điểm sáng thực tế” – nơi giá trị sống và giá trị đầu tư cùng song hành.

THÔNG TIN CHÍNH THE EMERALD GARDEN VIEW

• Vị trí: Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM
• Quy mô: 2ha, gồm 2 tháp cao 25 tầng & 2 tầng hầm
• Loại hình: Căn hộ, Condotel và Shophouse
• Số lượng: 2.000 căn hộ – 69 condotel – 70 shophouse
• Tiện ích: Công viên 4.500m², đường dạo bộ 725m, hồ bơi tràn, khu gym – spa – BBQ
• Chủ đầu tư: Lê Phong Group
• Tổng thầu: SOL E&C
• Quản lý vận hành: CBRE
• Ngân hàng đồng hành: MB Bank
• Khởi công: 29/10/2025

GIÁ BÁN CHI TIẾT TỪNG LOẠI HÌNH CĂN HỘ THE EMERALD GARDEN VIEW

1. Giá bán căn Studio The Emerald Garden View – Giải pháp an cư tối ưu cho người trẻ

Dòng căn hộ Studio tại The Emerald Garden View có diện tích 34 – 46m², thiết kế mở thông minh giúp tận dụng tối đa không gian sinh hoạt.

Giá bán dự kiến chỉ từ 1,3 – 1,6 tỷ đồng, phù hợp với người trẻ độc thân, chuyên gia làm việc tại VSIP 1, Việt Hương hoặc những ai tìm kiếm căn hộ nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi.

Với tầm giá này, Studio The Emerald Garden View đang là mức “chạm tới” hiếm hoi tại khu Đông Bắc TP.HCM – vừa dễ sở hữu, vừa dễ cho thuê.

2. Giá The Emerald Garden View căn 1 phòng ngủ – Không gian riêng tinh tế

Loại hình 1 phòng ngủ (1PN) có diện tích 41 – 52m², được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu ánh sáng và hướng gió tự nhiên.

Giá bán dao động từ 1,7 – 1,9 tỷ đồng, đây là lựa chọn hoàn hảo cho cặp đôi trẻ hoặc người làm việc tại TP.Thủ Đức, Thuận An muốn có tổ ấm riêng.

Với mức tài chính chưa tới 2 tỷ, khách hàng có thể tận hưởng chuẩn sống xanh – tiện ích chuẩn CBRE, điều mà hiếm dự án nào trong khu vực mang lại được.

3. Giá bán căn hộ The Emerald Garden View 1 phòng ngủ + (1PN+) – Thêm không gian, thêm tiện nghi

Dòng 1PN+ là phiên bản mở rộng của 1PN truyền thống, diện tích 53 – 62m², có thêm góc làm việc hoặc phòng nhỏ cho trẻ.

Giá bán dự kiến 2,0 – 2,3 tỷ đồng – một lựa chọn “đa năng” cho các gia đình trẻ hoặc người làm việc tại nhà cần thêm không gian linh hoạt.

Nhờ thiết kế thông minh và hướng nhìn thoáng, căn 1PN+ luôn được ưu tiên lựa chọn trong giỏ hàng giai đoạn đầu của dự án.

4. Bảng giá The Emerald Garden View căn 2 phòng ngủ – Lựa chọn vàng cho gia đình trẻ

Dòng căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) chiếm tỷ trọng lớn nhất tại The Emerald Garden View, diện tích khoảng 64 – 66m².

Giá bán dự kiến 2,6 – 2,9 tỷ đồng, phù hợp cho gia đình 3–4 người, vừa đủ rộng rãi mà vẫn tối ưu chi phí.

Với thiết kế hướng xanh, các căn 2PN đều có logia riêng, phòng khách đón sáng tự nhiên, và view mở về công viên trung tâm – đem lại cảm giác an nhiên, cân bằng giữa công việc và cuộc sống.

5. Giá bán The Emerald Garden View 3 phòng ngủ – Biểu tượng đẳng cấp của 

Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN) được xem là phân khúc cao cấp nhất trong dự án, diện tích 83m², bố trí không gian rộng, phù hợp với gia đình đa thế hệ hoặc khách hàng yêu thích phong cách sống sang trọng.

Giá bán dự kiến 3,5 – 4,2 tỷ đồng, tương xứng với vị trí đắc địa, tầm nhìn toàn cảnh và hệ tiện ích quốc tế chuẩn CBRE.

Những căn 3PN thường sở hữu view sông hoặc view thành phố, mang lại giá trị bền vững cả ở khía cạnh sinh sống lẫn đầu tư cho thuê.

💡 Tổng kết:

Mức giá chỉ từ 35 triệu/m², tương đương từ 1,3 – 4,2 tỷ đồng/căn, giúp The Emerald Garden View trở thành “cửa ngõ an cư mới” cho người trẻ tại TP.HCM mở rộng.

Dù ở bất kỳ phân khúc nào, chủ đầu tư vẫn đảm bảo chất lượng xây dựng – tiện ích xanh – pháp lý rõ ràng, tạo niềm tin tuyệt đối cho cả khách hàng ở thực lẫn giới đầu tư.

SO SÁNH GIÁ THE EMERALD GARDEN VIEW VÀ MẬT ĐỘ XÂY DỰNG VỚI CÁC DỰ ÁN CÙNG KHU VỰC

Dự án	Vị trí	Giá bán (triệu/m²)	Mật độ xây dựng	Nhận định tổng quan
The Emerald Garden View	Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An	~35	~45%	Mức giá “mềm” nhất khu vực, quy hoạch 4.500m² mảng xanh, mật độ thấp – sống thoáng và dễ sở hữu.
Happy One Mori	Nguyễn Văn Tiết, Lái Thiêu	38,6	39,9%	Kiến trúc tinh gọn, vị trí kết nối vàng – nơi phong cách sống và tiện ích giao hòa hoàn hảo.
The Habitat	QL13, VSIP 1	45–52	30%	Cộng đồng sẵn có, tiện ích khá, nhưng giá cao hơn gần 30%.
La Pura	QL13, Thuận Giao	48–58	43%	Phân khúc cao cấp, giá gần gấp đôi – không có lợi thế TOD.
Setia Edenia	EcoXuan, QL13	~48	40%	Chủ đầu tư uy tín, nhưng giá và diện tích hướng đến phân khúc cao.

🔍 Kết luận:

Với mật độ chỉ khoảng 45% cùng mức giá dưới 35 triệu/m², The Emerald Garden View đang là dự án cân bằng hiếm có giữa không gian xanh, tiện ích và khả năng sinh lời.

LỢI THẾ & TIỀM NĂNG SINH LỜI CỦA THE EMERALD GARDEN VIEW

1. Vị trí cửa ngõ kết nối vàng – tâm điểm mở rộng của TP.HCM

The Emerald Garden View sở hữu vị trí mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, Thuận An, nơi được mệnh danh là “trục giao thương năng động nhất Đông Bắc TP.HCM”.

Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển qua hàng loạt tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13 mở rộng 60m, Vành đai 3, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, và tuyến Metro số 1 kéo dài.

Chỉ mất 15 phút đến TP.Thủ Đức, 20 phút về Bình Thạnh, 25 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất – The Emerald Garden View thực sự là “điểm chạm lý tưởng giữa an cư và kết nối”.

2. Đô thị vệ tinh mới – Hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng phát triển hạ tầng

Thuận An đang được quy hoạch trở thành đô thị vệ tinh xanh – trung tâm mở rộng của TP.HCM với định hướng phát triển hiện đại, bền vững.

Các dự án lớn như mở rộng Quốc lộ 13 lên 60m, hoàn thiện Vành đai 3, metro số 1 kéo dài về Bình Dương, hay cụm trung tâm hành chính – thương mại mới sẽ tác động trực tiếp đến giá trị đất và căn hộ tại The Emerald Garden View.

Theo nhiều chuyên gia, giá bất động sản khu vực này dự kiến tăng 15–20%/năm trong 3 năm tới – một con số đáng mơ ước đối với nhà đầu tư trung hạn.

3. Không gian sống xanh hiếm có giữa khu đô thị sầm uất

Giữa nhịp sống đô thị đang dần bị “bê tông hóa”, The Emerald Garden View nổi bật với hơn 4.500m² mảng xanh nội khu, cùng hệ tiện ích hướng thiên nhiên như hồ bơi tràn bờ, vườn thiền, khu BBQ, công viên ven sông.

Không chỉ là nơi ở, dự án còn là một “resort xanh” giữa lòng thành phố – yếu tố đang được người mua ở thực và giới chuyên gia nước ngoài đặc biệt ưa chuộng.

Chính sự cân bằng này giúp tỷ lệ khai thác cho thuê dự kiến đạt mức cao, đồng thời giá trị sở hữu gia tăng bền vững theo thời gian.

4. Uy tín chủ đầu tư – Bảo chứng cho tiến độ & chất lượng

Được phát triển bởi Lê Phong Group, kết hợp cùng các đối tác hàng đầu như Coteccons, SOL E&C, CBRE và MB Bank, dự án đảm bảo pháp lý rõ ràng – tiến độ chuẩn chỉnh – quản lý chuyên nghiệp.

Điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang ưu tiên các dự án có năng lực triển khai thực tế.

5. Cơ hội “vàng” khi giá vẫn đang ở giai đoạn khởi đầu

Với giá bán The Emerald Garden View chỉ từ 35 triệu/m², mức giá này đang được đánh giá là “vùng đáy hấp dẫn” so với mặt bằng các dự án lân cận đã lên tới 45–60 triệu/m².

Khi hạ tầng khu Đông Bắc hoàn thiện, đặc biệt là Vành đai 3 và Metro, giá trị dự án được dự báo tăng mạnh từ 20–30% – mang lại biên độ lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư xuống tiền sớm.

Với quy mô, pháp lý và định hướng phát triển rõ ràng, The Emerald Garden View đang dần trở thành “điểm sáng đầu tư mới” của khu vực TP.HCM mở rộng.

KẾT LUẬN

The Emerald Garden View không chỉ là dự án căn hộ – mà là tuyên ngôn sống mới cho người trẻ hiện đại:

• Sống xanh giữa lòng đô thị
• Sở hữu tiện ích chuẩn quốc tế
• An cư với mức giá hợp lý, sinh lời dài hạn

Giữa làn sóng đô thị hóa nhanh, dự án mang đến giá trị “3 trong 1”: ở thật – cho thuê – đầu tư sinh lời, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị bền vững của TP.HCM mở rộng.

💬 Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ xanh giá tốt!

• Hotline: 0909 262 822
• Truy cập: https://theemeraldgardenviews.com/

Block "1677" not found